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404.000 €
ab 1.420 € mtl. finanzieren
4 Zimmer  •  142 m²  •  526 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
404000 €
2.845 €/m²
ab 1.420 € mtl. finanzieren
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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Solingen - Komfort und Nachhaltigkeit für die ganze Familie

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Solingen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf einem 526 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnträume. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die gehobene Ausstattung und die flexible Planung ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu realisieren.

Merkmale

  • 526 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Zudem entspricht das Gebäude dem KfW55 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch steht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen den gehobenen Qualitätsanspruch dieses Hauses. Eine flexible Grundrissgestaltung sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen vorzunehmen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
404000 €
2.845,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
452.763 €1
Kaufpreis
404.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.060 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.260 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.423 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.020 €
ab 1.420 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
2.845,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.289 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.659 €/m²
Immobilienpreise in Solingen-Mitte, Solingen
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Solingen-Mitte, Solingen (42651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen Partnermakler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter dem Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

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Ca. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause nutzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur Kostenersparnis, sondern auch maximale Gestaltungsfreiheit. Unsere Ausbauhäuser sind durchdacht, nachhaltig und bieten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Die Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie bieten Ihnen planungssichere und sorgenfreie Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Profitieren Sie von einer kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Materialqualität, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und individueller Grundrissplanung. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit der perfekten Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

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Website - http://www.allkauf.de

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Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Online-ID: 26W3PTH7WLTS
Referenznummer: 4300-10-kw14-162785

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