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Wohnung zum Kauf
535000 €
5.423 €/m²
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Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Ingolstadt-Haunwöhr

Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Einbauküche, Terrasse und Gartenanteil in bevorzugter Wohnlage im Ingolstädter-Südwesten. Die Wohnung war vom Bauträger ursprünglich als 4-Zimmerwohnung geplant, aber auf Wunsch des Eigentümers in eine große 2-Zimmerwohnung umgewandelt worden. Allgemeines: - Baujahr 2014 - Energieeffizienzhaus 70 in massiver Bauweise - Personenaufzug über alle Etagen - Gasbrennwerttherme mit Solarkollektoren für Warmwasser - Wärmeversorgung über Fußbodenheizung in der Wohnung - Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrischen Rollos - Glasfaseranschluss (COM IN) und SAT-TV - Netzwerkanschlüsse in der Wohnung vorhanden - Hausverwaltung und Hausmeisterdienst Kaufpreis Wohnung 535.000,-- € Kaufpreis 2x TG-Stellplätze 30.000,-- € Gesamt 565.000,-- €

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2014
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
535000 €
5.422,66 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Hausgeld
360 €
Provision für Käufer
2,38% aus der Kaufsumme inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
577.158 €1
Kaufpreis
535.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.725 €
Provision für Käufer (2,38%)
12.733 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
ab 1.794 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
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Immobilienpreise in Ingolstadt, Ingolstadt
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Stadtteil Haunwöhr im Ingolstädter Südwesten - Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen - Gute Busanbindung vorhanden (Linien 10, 44 und 45) - Fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 1,2 km - Entfernung in die Innenstadt (Rathausplatz) ca. 2,6 km - Entfernung zur Autobahn A9 (AS IN-Süd) ca. 3,9 km - Entfernung zur Audi AG Ettinger Straße ca. 5,2 km - Freizeitflächen und Hallenbad Südwest sind in der Nähe

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Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich! Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Online-ID: 26DBI3LHFF3J
Referenznummer: 4301

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