immobilienbüro albert steiert gmbh

Herrn Albert Steiert

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Attraktive Büro-- oder Praxisräume in Frauenaurach zu vermieten

1.200 €
Nettomiete zzgl. NK
108 m²
Bürofläche ca.
ab 108 m²
Teilbare Fläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Frauenaurach)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Nettomiete 1.200 € Nebenkosten 320 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.520 €

Kaution

3.600,00

Provision für Mieter

3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Anwesen liegt im ehemaligen Kraftwerksgelände Franken II im Südosten von Frauenaurach, im Haus waren früher die Betriebswohnungen untergebracht.

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Büro-/Praxisfläche

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Solar, Strom

Gültigkeit

bis 23.05.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

95,80 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

46,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Details

Objektbeschreibung

Das Anwesen besteht aus zwei Baukörpern mit je einem Zugang und Treppenhaus. Die Räume sind hell und mit wischfesten Böden versehen, die sanitären Anlagen sind kreativ gestaltet.

Ausstattung

Küchenanschlüsse liegen in den Abstellräumen, die Bäder sind kreativ gestaltet, Alle Böden sind im Holzdekor oder natursteinfarben aus wischfestem pflegeleichten Material optisch ansprechend gestaltet.
Die Elektroheizung ist elegant in Glasplatten "versteckt", der Strom kommt zwar aus der Steckdose, wird aber zu einem...

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Weitere Informationen

Ortsbeschreibung
Frauenaurach ist ein südlich Erlangens gelegener Vorort, früher eine eigene Gemeinde, mit allen Einrichtungen für den allgemeinen Bedarf. Bäcker, Metzger und verschiedene kleinere Läden sowie ein große SB-Markt sind vor Ort, im historischen Ortszentrum befindet sich eine Klosterkirche mit Friedhof als...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

friedrichstraße 20, 91054 erlangen

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2as8m5w

Referenznummer: G1952023M

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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