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BB Estates GmbH

Frau Sonja Molitor

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Gepflegtes Invest mit Ausbaupotential in Wald-Michelbach!

655.000 €

Kaufpreis

536 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69483 Wald-Michelbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

655.000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese lukrative Kapitalanlage befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Wald-Michelbach, im beliebten Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung auf die A5 erreichen Sie in einigen Minuten. Der Frankfurter Flughafen ist in weniger als einer Stunde...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
8 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.04.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb eines vermieteten 6-Familienhauses in ruhiger Wohnlage. Die Wohnungen sind vom Grundriss ähnlich. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie die Diele, welche in alle Räumlichkeiten führt. Das Wohnzimmer ist ausreichend groß, sodass auch ein Esstisch einen Platz findet. Die...

Ausstattung

- 6x vermietet
- Ausbaupotenzial
- Teilkeller
- Balkone
- Terrassen
- 5Außenstellplätze
- 3 Garagen
- Öl-Zentralheizung

Preisinformation

8 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.016,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.616,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...