Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses attraktive Reiheneckhaus in reiner Wohnlage von Oberammergau zum Kauf an. Ein geräumiger Eingangsbereich samt Gäste-WC führt neben der separaten Küche in den gemütlichen, hellen Wohnbereich mit direkten Terrassen- bzw. Gartenzugang und einen perfekt integrierten Essbereich. Im OG befinden sich, drei attraktive Schlafzimmer, eines mit Doppelfenster Richtung Garten, sowie das natürlich belichtete Masterbad mit Badewanne und Dusche. Alle Wohn-/ und Schlafräume sind vorrangig nach Süden ausgerichtet um den fantastischen Ausblick auf den Kofel und die angrenzenden Ammergauer Alpen genießen zu können. Das Dachgeschoss als Kriechspeicher ausgeführt, kann ideal als Stauraum genutzt werden. Im Untergeschoss darf sich der neue Eigentümer über einen zwei großzügige Räume mit Schachtbelichtung erfreuen. Hier ist viel Platz für Hobby, Lagerung oder Bevorratung. Ein separater Technikraum komplettiert das Raumprogramm im Untergeschoss. Im Außenbereich gehören zwei Außenstellplätze zu diesem Objektangebot. HINWEIS Das Objekt ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.850,00 inkl. 2 Aussenstellplätzen. EMPFEHLUNG Aufgrund des klugen Raumkonzepts über drei Etagen eignet sich die gegenständliche Immobilie besonders für Familien oder Individualisten, die eine ruhige Wohnlage mit Blick auf die Ammergauer Alpen bevorzugen, den hohen Freizeitwert genießen und dabei nicht auf eine ideale Infrastruktur verzichten möchten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
280 m² Grundstück
Keller
Der Pflege- und Erhaltungszustand dieser Immobilie ist einwandfrei. Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders erwähnenswert:
- Herrliche Ausblicke auf den Kofel und die Ammergauer Alpen - Gas-Zentralheizung - Familiengerechter Grundriss - Hochwertige Bodenbeläge - Kunstofffenster mit doppelter Isolierverglasung - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - Separates Gäste-WC - Zwei Aussenstellplätze direkt vor dem Haus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Oberammergau (82487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberammergau
Das Haus befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Oberammergau, dem weltbekannten Ost im Oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Die Gemeinde liegt malerisch eingebettet in die Ammergauer Alpen und ist aufgrund ihrer beeindruckenden Natur als auch durch ihre kulturelle Bedeutung nicht zuletzt durch die weltberühmten Passionsspiele ein sehr beliebter Wohnort. Die Infrastruktur ist hervorragend. Der Bahnhof Oberammergau bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Murnau sowie weiter in Richtung München und Garmisch-Partenkirchen. Mit dem Auto wird neben den umliegenden Ortschaften auch die Autobahn A95 München-Garmisch-Partenkirchen über die B23 erschlossen. Im Ort sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, sowie verschiedene Cafés und Restaurants befinden sich in komfortabler Nähe. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls schnell erreicht. Insgesamt bietet die Lage eine reizvolle Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragenden Freizeitwerten und einer idealen Infrastruktur.
