Laren Management (Deutschland) GmbH

Herr Tobias Beyer

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Ihre neue Bürofläche in der Neuen Backfabrik über den Dächern Hamburgs

10 €
Preis/m²
362 m²
Bürofläche ca.
ab 362 - 601,29 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseEiffestraße 664
20537 Hamburg 
(Hamm)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Preis/m² 10 € Nettomiete 3.620 € Nebenkosten 1.158,40 € Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete 4.778,40 € 5 Stellplätze, je 47,50 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich mit sehr guter Verkehrsanbindung sowie Werbewirksamkeit zentral im Hamburger Stadtteil Hamm, direkt an der Eiffestraße (B5).
Der Stadtteil gilt als aufstrebend, weshalb in den vergangenen Jahren zahlreiche Wohn- und Büroneuentwicklungen in unmittelbarer Umgebung vom Objekt realisiert wurden. Das...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1989

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

8. Geschoss

  • Pantry
  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • 5 Stellplätze: Parkhaus, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Kartenzugangskontrolle

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Gültigkeit

seit 02.03.2015

Endenergieverbrauch (Wärme)

103,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

12,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die ursprüngliche "Alte Backfabrik" wurde 1928 erbaut und verknüpft historische und moderne Architektur. Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in dem auf dem gleichen Grundstück in dem 1989 erbauten Gebäudeteil 664b.
Das Büro- und Geschäftshaus überzeugt mit seinen hellen Räumen über den Dächern Hamburgs und...

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Ausstattung

- Nach Absprache teilbar
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Flexible Raumaufteilung durch effizientes Achsmaß
- Barrierefreie Erschließung
- Helle Räume
- Teeküche
- Getrennte WCs
- Teppichboden
- Teilweise CAT 5 - Verkabelung, Fensterbankkabelkanal
- Innenliegender Blendschutz
- Fensterlüftung möglich...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- Flächenkonzepte sind individuell anpassbar
- Bürofläche mit großzügigen Aufenthalts- und Verkehrsflächen sowie viel Tageslicht
- Barrierefreier Zugang
- Technische Ausstattung mit Cat-5 Anschluss, Kartenzugangskontrolle, etc.
- Zentrale Lage an der B5 - Hauptverkehrsader in Richtung Hamburger...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Laren Management (Deutschland) GmbH

Abteistraße 43, 20149 Hamburg

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Herr Tobias Beyer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2adaw54

Referenznummer: 024/G2/E9/Eh1

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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