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Großzügige, helle & familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung, nahe der Innenstadt von Pforzheim

249.000 €
Kaufpreis
145,26 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75172 Pforzheim 
(Weststadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 € Preis/m² 1.717,24 €

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

89,29 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1058852

Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses Objekt in Pforzheim. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden...

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Ausstattung

+ Großzügig aufgeteilte Räume
+ In einer zentralen Umgebung von Pforzheim
+ Balkon vorhanden
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag schafft der Personenaufzug

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ewqc5r

Referenznummer: 5aef2c42d4

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