Einfamilienhaus zum Kauf
608175 €
4.245 €/m²
ab 2.102 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 143,3 m² • 535 m² Grundstück
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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Burrweiler - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Burrweiler bietet Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche und 4 Zimmern eine ideale Wohnlösung für die ganze Familie. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie Ihren Wohntraum an Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen anpassen. Das großzügige Grundstück von 535 m² im ruhigen Wohngebiet schafft Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise.

Merkmale

535 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine Vielzahl an Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sind bereits enthalten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die Luftdichtigkeitsmessung sorgen für optimale Energieeffizienz. Dank detaillierter Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberatung können Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

608175 €

4.245,25 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

672.460 €1

Kaufpreis

608.175 €

Kaufnebenkosten

64.285 €

Notarkosten (1,5%)

9.123 €

Grunderwerbsteuer (5%)

30.409 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.041 €

ab 2.102 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

4.245,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.370 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Burrweiler (76835)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in Burrweiler, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit harmonisch verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen durch flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und Kosten durch Eigenleistung zu sparen. Nutzen Sie unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker und entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet