Neubauprojekt - rollstuhlgerechte 3-ZKB Erdgeschosswohnung im Herzen von Sankt Ingbert
Im Herzen von St. Ingbert, direkt angrenzend an die belebte Fußgängerzone, entsteht mit GREENLIVING ein neues Projekt, welches in Zukunft die Stadtlandschaft nachhaltig bereichern wird. Dieses innovative Bauvorhaben, das aus einem Architekturwettbewerb hervorgegangen ist, verkörpert die Vision einer lebendigen und zukunftsorientierten Gemeinschaft, welche die Bedürfnisse der Menschen jeder Altersgruppe aufnimmt und einbezieht.
„Greenliving“ überzeugt durch sein einzigartiges, nachhaltiges Fassadenbegrünungskonzept und seine energieeffiziente Bauweise. Der Fokus auf altersgerechtes Wohnen sorgt dafür, dass alle Einheiten für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse geeignet sind. Durch die Einbindung moderner Technologien wird das Projekt langfristig zu einem zukunftsorientierten und umweltfreundlichen Wohnort. Das Gebäude wird im KfW-55-Standard (Effizienzhaus 55) errichtet und erfüllt damit grundsätzlich die Voraussetzungen für mögliche staatliche Förderprogramme.
Hier erwartet Sie eine attraktive rollstuhlgerechte 3-ZKB Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse auf einer Fläche von ca. 86 m². Die Erdgeschosswohnung bietet einen stufenlosen und rollstuhlgerechten Zugang.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und umfasst eine moderne, nahtlos integrierte Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Hauptschlafzimmer: Das helle Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein privates Bad mit Badewanne, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer: Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse und bietet so eine helle und freundliche Atmosphäre.
Badezimmer: Ein zweites stilvolles Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Hauswirtschaftsraum: Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine und zusätzliche Staufläche für Haushaltsutensilien.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftsbereich für Fahrräder; im Hof gibt es zudem eine Grünfläche für die Anwohner sowie Garagen und Stellplätze.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Pfarrgasse 9, St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)
Die Immobilie „Greenliving“ befindet sich in der Pfarrgasse 9, unmittelbar angrenzend an die St. Ingberter Fußgängerzone und bietet damit eine Lage, die urbanes Leben und komfortable Erreichbarkeit vereint.
Durch die zentrale Lage sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, darunter Supermärkte und verschiedene Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch medizinische Versorgung ist vor Ort – Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés lädt zum Verweilen ein und sorgt für kulinarische Vielfalt direkt vor der Haustür.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushaltestellen, sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
sonstiges
Möbel und Küchenausstattungen sind nicht Bestandteil des Vertrags. Vertragsrelevant sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, die im Vertrag enthaltenen Grundrisspläne sowie die Teilungserklärung. Es gelten nur die im Kaufvertrag festgehaltenen und vereinbarten Regelungen.
Die dargestellten Visualisierungen zeigen den Prototyp. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Farbgebung, Grundrissgestaltung sowie Lage- und Umgebungsdarstellung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen.
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen zum Projekt „Greenliving“ und ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bieten ausführliche Beratungstermine an, um Ihnen das Neubauprojekt im Detail vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.
Vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer 06894-1665081 oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Es betreut Sie Herr Francesco Musso
