Einfamilienhaus zum Kauf
610500 €
3.268 €/m²
ab 2.075 € mtl. finanzieren
5 Zimmer•186,8 m²•516,7 m² Grundstück
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Traum vom Eigenheim verwirklichen ?? mit Allkauf

Das Einfamilienhaus Highline 5 befindet sich derzeit in der Planungsphase und überzeugt durch eine intelligente Raumgestaltung. Großzügig bemessene Zimmer und ein offener Wohnbereich, der nahtlos den Ess- und Kochbereich integriert, schaffen eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss sorgt ein erhöhter Kniestock für eine elegante und stilvolle Raumatmosphäre. Große bodentiefe Fenster sowie eine beeindruckende Glasfront, die sich über zwei Etagen erstreckt, durchfluten das Haus mit natürlichem Licht und erzeugen eine helle, freundliche Stimmung. Ein besonderes Highlight stellt die exklusive Galerie dar, welche die beiden Etagen optisch verbindet und dem Haus eine besondere Note verleiht.

Merkmale

516,7 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:

- Der Kaufpreis für den zur Verfügung stehenden Bauplatz
- Ein energieeffizientes Haus nach KfW55-Standard, auf Wunsch auch als KfW40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsvorbereitung
- Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Vermessungsarbeiten des Baugrundstücks für die Bauantragstellung
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Vollständige Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen können.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt.

Wir bieten eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob zeitlose Häuser für Paare und kleine Familien, funktionale Stadthäuser mit schmalen Grundrissen, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - alles kann individuell realisiert werden.

Unsere Fertighäuser sind komplett auf Ihre Wünsche anpassbar, inklusive der Wahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlicher Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

610500 €

3.267,50 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

665.874 €1

Kaufpreis

610.500 €

Kaufnebenkosten

55.374 €

Notarkosten (1,5%)

9.158 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

21.368 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.795 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.053 €

ab 2.075 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.267,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.138 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.407 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Mühldorf, Mühldorf am Inn (84453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfangreichen, kostenfreien Grundstücksservice, der allen Interessenten offensteht. Wir verstehen uns nicht als Grundstücksmakler, sondern begleiten Sie kompetent bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück.

Unser Service stellt Ihnen regelmäßig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir sorgfältig nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget auswählen und weiterleiten. So haben Sie die Möglichkeit, aus vielen Optionen das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Beratungsgespräch. Wir unterstützen Sie mit unserer Erfahrung und Expertise bei der Suche nach Ihrem Wunsch-Bauplatz.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf ist Ihr verlässlicher Partner beim Hausbau mit klaren Prinzipien:

Unsere Werte:
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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Unsere Versprechen:
- Kurze Lieferzeiten
- Verbindliche Liefergarantie
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allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise selbst fertigstellen, dabei Kosten senken und gleichzeitig Ihre persönliche Gestaltung umsetzen.

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allkauf bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - und findet für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die ideale Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energiesparende Bautechnik runden das Portfolio ab.

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