Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1.565 m2 City-Wassergrund, Berliner Ufer mit 2.480 m2 Altbaubestand (1910) zur Modernisierung, Sanierung
Merkmale
- 4 Geschosse
- 1.565 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
- Baujahr1910
- Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
- HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
3000000 €
1.209,68 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 6 % + MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
3.347.100 €1
Kaufpreis
3.000.000 €
Kaufnebenkosten
347.100 €
2Notarkosten (1,5%)
45.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
180.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
107.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
15.000 €
ab 10.485 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Preise in der Region
Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
1.209,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.150 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.653 €/m²
- als Kapitalanlage geeignetja
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Oberschöneweide, Berlin (12459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Über den Anbieter
Rathausgasse 17, 12529 Schönefeld
Herr Franco MüllerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26NN9HXKA9PC
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