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Gerhardts Immobilien GmbH

Herr Arndt Gerhardts

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021 ···

Nr. anzeigen

02157/9474

Platz für Generationen und die große Familie: Ihr Zuhause mit weitläufigem Garten in Brüggen-Bracht!

335.000 €

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.084 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41379 Brüggen

(Bracht)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

335.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Ein Ort, der Herz und Möglichkeiten verbindet:

Das Zuhause in Bracht, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Brüggen, schafft die perfekte Balance zwischen ländlichem Idyll und städtischem Komfort. Es ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Natur verspricht, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Vereinbarung

Geschosse

2 Geschosse

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Dach ausgebaut
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
renoviert / saniert
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.04.2024 bis 05.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

283,94 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Können Sie sich vorstellen, wie Ihre Familie in einem Zuhause aufblüht, das jeden Tag zu einem gemeinsamen Vergnügen macht? Wo jeder Winkel Raum für Entfaltung bietet? Ein Zuhause, wo jedes Familienmitglied nicht nur ein Zimmer, sondern einen eigenen Lieblingsort hat? Dann dürfte Sie dieses geräumige Haus auf großem...

Ausstattung

Kurz und knapp zur Ausstattung des Hauses:

Baujahr: 1955 (Haus), 1962 (Anbau)
Bauweise: massive Bauweise "Stein auf Stein"
Fassade: Verblendmauerwerk
Decken: Decke über Keller: Stahlbeton lt. Statik, Decke über EG: Holzbalkenlage

Fußböden:
- EG: komplett hochwertiger Laminatboden, Ausnahme...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
+ Platz für die ganze Familie und mehr: Viel Raum für das Zusammenleben mehrerer Generationen, ideal für ein lebendiges Miteinander.

+ Ein Garten wie ein privater Park: Ausgedehnte Grünflächen bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung.

+ Küche als Herz des Hauses: Mit...