Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
058 ···
Nr. anzeigenIndividuelle Nutzungsmöglichkeiten! Großes EFH mit Garten und viel Platz für die Familie
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,38% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 2,38% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!
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Lage
Das EFH befindet sich in zentraler Wohnlage in Grußendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Sassenburg.
Grußendorf liegt ca. 15 PKW Fahrminuten Nord-Östlich von Wolfsburg und ca. 10 PKW-Fahrminuten nördlich von Gifhorn, an der Landstraße 289. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kita und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
17.02.2022 bis 16.02.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
258,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses grundsolide und massive Einfamilienhaus bietet durch eine großzügige Raumaufteilung individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ideale Bedingungen für Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach. Das EFH wurde 1971 im rückliegenden Bereich über dem Anschlußraum und der Garage aufgestockt und zwei zusätzliche Räume...
Ausstattung
-Massivbau
-Dach (ca. 2000 neu)
-teilw. Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung, teilw. Holzfenster
-manuelle Rollläden im EG und im OG
-EBK
-Bad im EG ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet
-Gäste - WC im OG ist mit WC und Waschbecken ausgestattet
-Bodenbeläge: Parkett, Fliesen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dnp95e
Referenznummer: 390
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