Doppelhaushälfte zum Kauf 498.500 € 4 Zimmer 111 m² 280 m² Grundstück frei ab 01.05.2027 Oranienburg 16515

Doppelhaushälfte zum Kauf
498500 €
4.491 €/m²
ab 1.752 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 111 m² • 280 m² Grundstück • frei ab 01.05.2027
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Familiengerechtes Wohnen, Sonnen-Terrasse und Garten

Entdecken Sie dieses großzügige Haus, ideal für Familien, ruhig und einladend gelegen im Norden von Oranienburg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² bietet diese moderne Immobilie, die 2020 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet, 4 geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer und insgesamt 2 WCs.

Die offene Gestaltung des Wohnraums fördert die Interaktion und bietet viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten.

Merkmale

frei ab 01.05.2027
2 Geschosse
280 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

498500 €

4.490,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

558.670 €1

Kaufpreis

498.500 €

Kaufnebenkosten

60.170 €

Notarkosten (1,5%)

7.478 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.403 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.796 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.493 €

ab 1.752 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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4.490,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.395 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.888 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oranienburg ist ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft legen.

Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich drei Grundschulen und zwei Gymnasien sowie drei Kitas.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein Einkaufsdiscounter in 300 m Entfernung, sind fußläufig gut erreichbar.

Eine Busanbindung befindet sich unmittelbar an der Straße, zwei Bahnhöfe sind in ca. 800 m erreichbar,
die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Regional- und Fernverkehr bieten.

Mit dem PKW ist Oranienburg über die A10 (Berliner Ring) und A111 schnell erreichbar.

Die ruhige Umgebung wird durch die Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten abgerundet.

Erlebniswelten für Kinder:
Turm-Erlebniscity mit Freizeitbad und Sportangeboten
Boulderhalle für Kinder und Erwachsene
Tierpark, Lehnitzsee und diverse Kinderspielplätze
Sportplätze und Musikschule

Weitere Informationen

Einladung zur Besichtigung Mit seinen einladenden Merkmalen und der familienfreundlichen Umgebung bietet dieses Haus die perfekte Gelegenheit für ein neues Zuhause.

Wir laden Sie ein, diese attraktive Immobilie zu besichtigen und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Koch WertInvest GmbH

Bessemer Straße 51, 1.OG, 12103 Berlin

Partnerschaft

Andreas KochDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26CLVKF6PVXE

Referenznummer: 3275

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