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Hochwertige DHH in Erlangen mit perfekter Umgebung für Familien
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel am Ende einer verkehrsberuhigten Spielstraße mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich vier Krippen, vier Kindergärten, ein Waldkindergarten sowie zwei Grundschulen.
Auch einen Supermarkt erreichen Sie...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2016
Bezug
01.12.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
63,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Die moderne und neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 374 qm großen Grundstück, zentral und ruhig gelegen in Erlangen Bruck. Sie steht ab sofort zum Verkauf mit Übergabe im Dezember 2024.
Die großzügige Einfahrt mit Carport und angeschlossenem Fahrradabteil bietet 1-2 weitere Stellplatzmöglichkeiten sowie...
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
. Keller aus WU-Beton
. Glasfaseranschluss mit CAT7-Anschlüssen auf jeder Etage
. Heizung über Fernwärme (Verbrauch im vergangenen Jahr: 10 MWh)
. Fußbodenheizung im EG und OG
. Hochwertiges...
Preisinformation
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2e3fh5a
Referenznummer: 296918
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