corealis Commercial Real Estate GmbH
Herr Jens Reuther
021 ···
Nr. anzeigenProvisionsfrei I Büro- und Showroomflächen mit Loftcharakter in der Unternehmerstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Norden Derendorfs. Durch diese Lage sind sowohl das Messegelände, wie auch der Flughafen Düsseldorf International in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen. Gleichermaßen gelangt man in 10 Fahrminuten in die Innenstadt.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1938
Bezug
Q3 2023
Geschoss
4. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.05.2021
Endenergieverbrauch (Wärme)
450,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
27,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das in den 30er Jahren errichtete Gebäude gehört zu einem der noch wenig verbliebenen Bürohaustypen, die sich im äußeren Erscheinungsbild durch eine streng gegliederte Fassadengestaltung darstellen und sich in der inneren Struktur durch hohe Funktionalität auszeichnen. Die Außenanlagen als auch der Haupteingang und das...
Ausstattung
Die stilvollen Holzrahmen mit moderner Doppelverglasung lassen sich durch Dreh- / Kippbeschläge öffnen. Jeder Raum ist mit einer abgependelten und besonders EDV-gerechten Beleuchtung ausgestattet. Die Verkabelung verläuft in einem Hohlraumboden und ist durch die bereits vorhandenen Kabelkanäle besonders leicht anzupassen und...
Preisinformation
71 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Über die Heinrich-Erhardt-Straße ist eine hervorragende Anbindung an den Nördlichen Zubringer und damit an das Autobahnkreuz Düsseldorf-Nord gegeben, welches in nördliche Richtung das gesamte Ruhrgebiet, in westliche Richtung die Gebiete Aachen, Mönchengladbach/Venlo und die Benelux-Staaten sowie über die A3 in...
Anbieter der Immobilie
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf
Online-ID: 28z855g
Referenznummer: 1728_002
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