Haus zum Kauf 149.000 € 13 Zimmer 170 m² 2.258 m² Grundstück Danstedt 38855

Haus zum Kauf
149000 €
876 €/m²
ab 512 € mtl. finanzieren
13 Zimmer • 170 m² • 2.258 m² Grundstück
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Historisches Pfarrhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten...

Historisches Pfarrhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten... Das 2023 teilrestaurierte Pfarrhaus (ca. 1630) vereint historischen Charme mit großzügigem Raum für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus - hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom besonderen Charakter dieses Hauses.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa
2.258 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- Erdgeschoss Wohneinheit mit 3 Zimmern
- Obergeschoss Wohneinheit mit 5 Zimmern
- Ausbaureserve mit 5 Zimmern
- Nebengelass
- Zufahrt zum Grundstück
- Rosengarten
- historische Elemente
- Gasheizung von 1999
- Gewölbekeller
- Erbpacht 1.500,- € p.a.- 72 Jahre Laufzeit
- Denkmalschutz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1630
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

876,47 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

163.900 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

14.900 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3%)

4.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

ab 512 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

876,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

496 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.737 €/m²

Immobilienpreise in Danstedt, Nordharz

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Danstedt (38855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Guido WegenerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25DK786MMF6W

Referenznummer: 214849

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