teamneunzehn-Gruppe
Herr Christoph Kolar
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Nr. anzeigenModern & Ruhig nahe U3 Simmering - Hofseitiger Balkon und Einbauküche!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Lage
In der Nähe zur Liegenschaft befindet sich der Braunhuberpark sowie der Bahnhof Simmering
Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Simmering // Buslinien 15A, 69A, 72A, 73A, 76A // Straßenbahnlinie 11, 71, D Bahnhof Simmering
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.09.2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
23,15 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,74
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Erst 2019/2020 wurde dieser hochwertige Neubau in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der U3 und S-Bahn Simmering, sowie der dortigen hervorragenden Infrastruktur errichtet.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Liftetage des Gebäudes und richtet sich mitsamt dem einladenden Balkon in den...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 728,67 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Nutzfläche: 53,35 m², Gesamtfläche: 53,35 m², Freifläche: 6,26 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,26 m², Kellerfläche: 1,51 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, Wohnungsnr....
Anbieter der Immobilie
teamneunzehn-Gruppe
Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien
Online-ID: 2efrc5d
Referenznummer: OBGC20240513100320273cdd076b520
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