VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann
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Nr. anzeigenPotential zum Gestalten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,70 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Der Stadtteil Neu Hagen in Lüneburg zeichnet sich durch seine reizvolle Lage aus, die das Beste aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung vereint. Hier erwartet Sie eine Wohngegend, die gleichermaßen durch ihre Ruhe und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten besticht.
Lage und Infrastruktur:
Neu Hagen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.06.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause: Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lüneburg
Hier erwartet Sie eine Immobilie mit Potenzial, die Ihren Wohnträumen Raum gibt. Das ca. 132 m² große Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung von ca. 28 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und...
Ausstattung
Massive Bauweise mit Modernisierungspotenzial
Insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
2 Badezimmer, eines davon 2020 modernisiert, sowie 1 Gäste-WC
Vollkeller mit ca. 79 m² Nutzfläche und Außenzugang
Einbauküche für kulinarische Kreationen
Dielenboden und behaglicher Kamin
Anbau...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 178.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann
Stresemannstraße 7, 21335 Lüneburg
Online-ID: 2cdkp5p
Referenznummer: 23 105 040
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