Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.119 € 6 Zimmer 196,1 m² 550 m² Grundstück Zschauitz Großenhain 01558

Mehrfamilienhaus zum Kauf
450119 €
2.296 €/m²
ab 1.565 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 196,1 m² • 550 m² Grundstück
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Der richtige Raum für Dein Leben

Stell dir vor, du öffnest die Tür und wirst von einem Zuhause empfangen, das von Licht, Raum und Möglichkeiten erfüllt ist - ein Ort, der von Anfang an für dein Leben, deine Träume und deine Familie geschaffen wurde. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht einfach ein Haus, es ist der Rahmen für das Leben, das du dir schon lange wünschst. Auf 196 m², verteilt über drei Etagen, findest du sechs Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC - genug Platz, um frei zu atmen, dich zurückzuziehen, zu lachen und jeden Tag bewusst zu genießen.

Hier gestaltest du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen. Stell dir vor, wie du deinen Bodenbelag auswählst - warmes Parkett unter den Füßen, elegante Fliesen im Bad, pflegeleichter Vinyl in der Küche - alles so, dass es deine Persönlichkeit widerspiegelt. Die hellen, großzügigen Räume lassen die Sonne herein, durchfluten jeden Winkel mit Wärme und schaffen ein Gefühl von Leichtigkeit, das du sofort spürst.

Und es gibt noch mehr: Der Dachboden wird zu deinem kleinen Rückzugsparadies, deinem Kreativraum oder deinem geheimen Ort, an dem du einfach du selbst sein kannst. Die moderne Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Klima in jedem Raum, während der Niedrigenergie-Standard nicht nur die Umwelt schützt, sondern auch deine Energiekosten senkt - clever, nachhaltig, zukunftsorientiert.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ort zum Leben, zum Glücklichsein, zum Ankommen. Stell dir vor, wie es ist, hier aufzuwachen, den Tag zu beginnen, Momente mit deiner Familie zu teilen und abends zufrieden in dein Zuhause zurückzukehren. Es wartet auf dich. Alles, was du tun musst, ist den Schritt zu gehen. Buch dir jetzt einen Beratungstermin!
Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Herr Bernd Thieme
Verkaufsberater allkauf Haus GmbH
Borstorfstr. 15, 04924 Bad Liebenwerda
Tel: 01573/2259562 oder 035341/184171
bernd.thieme@allkauf.de
https://www.allkauf.de

Merkmale

550 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon

Für modernen Wohnkomfort sorgen bei deinem Haus eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vollständig enthalten.

Dein Zuhause überzeugt außerdem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.

Für Behaglichkeit und Wertbeständigkeit sorgen zusätzlich die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Und dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießt du ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.

Und das Beste: Optional kannst du den Ausbau deines Hauses auch direkt von uns übernehmen lassen - flexibel, individuell und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.

?? Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen findest du in der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

450119 €

2.295,94 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

499.948 €1

Kaufpreis

450.119 €

Kaufnebenkosten

49.829 €

Notarkosten (1,5%)

6.752 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

24.757 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.251 €

ab 1.565 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.295,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.955 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.074 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Zschauitz, Großenhain (01558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:

Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Buch dir jetzt einen Beratungstermin!
Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Herr Bernd Thieme
Verkaufsberater allkauf Haus GmbH
Borstorfstr. 15, 04924 Bad Liebenwerda
Tel: 01573/2259562 oder 035341/184171
bernd.thieme@allkauf.de
https://www.allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu deinem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung.
Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko.
Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung