Einfamilienhaus zum Kauf 59.000 € 5 Zimmer 123 m² 379 m² Grundstück frei ab sofort Weißenschirmbach Querfurt 06268

Einfamilienhaus zum Kauf
59000 €
480 €/m²
ab 204 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 123 m² • 379 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus mit ca. 1.790,00 m² großer Wiese in ländlicher Lage von Querfurt

Das Einfamilienhaus wurde 1890 erbaut und steht in Hanglage mit schönem Freisitz und Blick über die Gemeinde. Im Jahr 1976 wurde ein Anbau mit separatem Eingang und zwei großen Räumen errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Stall und Winterlager genutzt wurde und heute teilweise als Öllager, Heizraum und Außenkeller dient. Des Weiteren gibt es eine Scheune mit ca. 150 m² sowie eine große und eine kleine Garage.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Bad, Küche und Speisekammer und hat eine Deckenhöhe von ca. 2,35 m bis 2,50 m. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Durch die abgehängten Decken beträgt die Raumhöhe ca. 1,80 m. Die Öffnung der abgehängten Decke sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Merkmale

379 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum
Fernblick
2 Stellplätze: 2 Garagen
Fenster: Kunststoff

- Dach neu eingedeckt - 1990
- Fenster mit Thermopen-Kunststoffdoppelverglasung - 1990
- Erneuerung Ölzentralheizung und Öltank - 1992
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- Bodenbeläge: Holzdielen, Linoleum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

479,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

65.236 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

6.236 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

ab 204 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

479,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

787 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.212 €/m²

Immobilienpreise in Weißenschirmbach, Querfurt

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Weißenschirmbach, Querfurt (06268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in ländlicher Lage in Querfurt. Zum Grundstück gehört eine ca. 1.790 m² große Wiese mit Baumbestand.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

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