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Frey-Klein immobilien + architektur

Frau Astrid Frey-Klein

phone

067 ···

Nr. anzeigen

06761 9758005

0160 1824482

Solides Einfamilienhaus mit wunderschönem Fernblick und Ausbaureserve in Benzweiler!

260.000 €

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.394 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55494 Benzweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

260.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Allgemeines
Der kleine Ort Benzweiler mit seinen knapp 220 Einwohnern liegt in nur 6 km Entfernung von Rheinböllen. Rheinböllen mit knapp 4.100 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist eine der beiden Verwaltungssitze der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen an. Mit der zentralen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.07.2023 bis 26.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

166,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Geräumiges und solides Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Terrasse und Garagen uvm. in Benzweiler zu verkaufen!
5 ZKB, 144 m² Wohnfläche, 107 m² Kellerfläche, 57 m² Ausbaureserve auf insgesamt 1.394 m² Grundstücksfläche - SUPER PREIS!!!
Dieses, im Jahre 1970 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich...

Ausstattung

Allgemeines:
- Einfamilienhaus
- DG, potenzielle Ausbaureserve, ca. 57 m²
- potenzielles, zweites Baugrundstück im vorderen Bereich des Gartens
Lage:
- ruhige Wohngegend, ländliche Umgebung
Außenbereich:
- Garten
- Terrasse
- Einzelgarage im UG
- separate Doppelgarage
Bauweise:
-...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils...