Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
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Nr. anzeigenViel Potenzial, Erdgeschoss- Wohnung frei - Selbstbezug oder Vermietung?
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Lage
Schrobenhausen eine bayerische Stadt im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, sie besticht durch die gut erhaltenen Altstadt, das Zentrum und die gute Verkehrsanbindung, vor allem mit der Autobahn A8.
Die Stadt ist geprägt von einer reichen Geschichte, die sich in der gut erhaltenen Altstadt widerspiegelt. Schrobenhausen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1860
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1860
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 02.01.2023
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
146,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus, erbaut um 1860, befindet sich dank aufwändiger Sanierungsarbeiten in einwandfreiem Zustand. Die Erdgeschosswohnung wird demnächst frei und kann entweder selbst bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist zuverlässig vermietet. Die optimale Bebauung des Grundstücks eröffnet zusätzliche...
Ausstattung
* Erdgeschoss: Nutzfläche ca. 115,65 qm
davon Wohnfläche ca. 104,87 qm wird demnächst frei,
fünf Wohn-/Schlafräume, Küche, Bad, WC sowie ein
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
inklusive Einzelgarage und Gartenhäuschen
* Obergeschoss: Nutzfläche ca. 123,03 qm
davon Wohnfläche ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1860
2 x Garage, 2 x Carport
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, da es laufend auf Stand gehalten wurde.
Da das exakte...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e7fj5h
Referenznummer: 648.543
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