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Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

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Nr. anzeigen

+49 (0)911 / 95 66 95 11

Kleine Ladeneinheit

1.400 €

Nettomiete zzgl. NK

107,20 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90408 Nürnberg

(Nordbahnhof)

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Preise & Kosten

Nettomiete

1.400 €

Nebenkosten

230 €

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Lage

In der Nürnberger Nordstadt, in einer gefragten Wohn- und Gewerbelage.

Direkt vor dem Objekt liegt eine hochfrequentierte Straße, gute Sichtbarkeit ist damit garantiert.

Mehrere Autobahnanschlüsse sowie die Nachbarstädte Erlangen und Fürth sind schnell zu erreichen. In ca. 5 Minuten zu Fuß befindet sich eine...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1987

Bezug

Nach Absprache

Fensterfront

5,00 m

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Büro-/Geschäftshaus mit Wohneinheiten in den oberen Etagen handelt es sich um ein auffälliges Eckgebäude in einer für die Lage typischen Häuserzeile.

Im Hof des Gebäudes befinden sich 2 PKW-Stellplätze, welche separat mit angemietet werden können. Kunden / Besucher parken entspannt in den Parkbuchten...

Ausstattung

Der werbewirksame Laden befindet sich in PKW-frequentierter Lage. Ein idealer Standort für Nutzer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit oder Sichtbarkeit legen.

Die aktuelle Aufteilung besteht aus einem Verkaufsraum mit einem sich anschließenden Büro / Aufenthaltsraum, einem WC und einem Archiv im Untergeschoss...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss...