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ImmoKEY GmbH

Sales Team

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+49 30 610820200

Diese Rechnung geht auf. Eigenbedarf ab 2032 möglich.

190.000 €

Kaufpreis

47,48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Treptower Straße 62

12059 Berlin (Neukölln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

190.000 €

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Neukölln mit Spreeluft und Rosenduft
Ich habe dir hier einen Rosengarten versprochen ...
... und du bekommst ihn auch. Mitten im Treptower Park. Mit 7.350 Rosen blüht einem hier das bunte Leben. Dazu lockt die Idylle der Spree und das beliebte Maybachufer. Die Treptower Straße befindet sich mitten drin- in absolut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

seit 08.07.2018

Endenergiebedarf

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese Rechnung geht auf. Heute ein kleines Investment, ab morgen bereits mit großem Mehrwert. Aktuell solide vermietet und die Selbstnutzung wäre ab 2032 möglich. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum des Wohngebäudes von 1958 sind jetzt abgeschlossen, somit bringt die Immobilie die besten...

Ausstattung

. 2 Zimmer
. perfekter Grundriss
. Süd-West-Ausrichtung
. Tageslichtbad mit Badewanne
. Abstellkammer
. Kellerabteil
. gepflegtes Haus und Außenanlagen
. saniertes Gemeinschaftseigentum (2022-2023)
. große gemeinschaftliche Grünanlage
. Fahrradstellplätze im Hof
. Fernwärme
. vermietet...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.756,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

Stichworte
Sonstige Fläche: 47,48 m², Flur: 111, Flurstück: 52, Gemarkung: Neukölln, 4 Etagen