DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Frank Marchl (Dahler)
091 ···
Nr. anzeigenEXKLUSIVES PENTHOUSE - LUXURIÖSES WOHNEN MIT VIELEN EXTRAS UND GEMÜTLICHKEITSGARANTIE
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Lage
* Idyllische Lage in Burghaslach
* Zentrale, ruhige Wohngegend
* Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 Richtung Würzburg oder Nürnberg
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreicht
* Ländliches Flair in urbaner Umgebung
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 02.03.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
34,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Höchstmaß an Komfort und Luxus
* Sehr gehobenes Wohnambiete
* Atemberaubender Ausblick über die malerische Region
* 2023 energieeffizient gebaut
* 2. OG mit Lift
* 3 Zimmer mit 156,5 m²
* Ca. 24 m² Nutzfläche
Ausstattung
* Bodenbeläge Bio-Design-Laminat "Eiche Como", Black-Pearl-Granit mit Goldflimmer und Riffelblechoptik-Fliesen im Badezimmer
* Innentüren 1 m breit, schallisoliert, mit schwarzer Drückergarnitur
* 3-fach-verglaste, raumhohe Fenster mit Fliegengitter
* Breite, elektrische Jalousien
* Fußbodenheizung
*...
Preisinformation
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.750,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
DAHLER Erlangen / Fürth
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
Online-ID: 2c6lz5u
Referenznummer: DC-ERL-1342
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