Agentur Fröhlich Real Estate GmbH
Herr Mathias Fröhlich
089 ···
Nr. anzeigenEhemalige Seniorenresidenz mit vielen Möglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % des Gesamtverkaufspreis inklusive 19% MwSt
für den Käufer fällig bei Abschluss des Hauptvertrags.
Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.
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Lage
Crailsheim liegt an der B 290 sowie verkehrsgünstig auch nahe an der A 6 und ist ein prosperierendes und stark wachsendes Mittelzentrum mit mehr als 35.000 Einwohnern. Als bedeutender und dynamischer Wirtschaftsstandort lebt die Stadt von der Innovationskraft, Agilität und Vielfalt der ansässigen Unternehmen.
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1983
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
Erdgas E, Solarthermie
Gültigkeit
18.03.2024 bis 17.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
238,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus, welches über 20 Jahre als privat geführtes gemütliches Seniorenheim geführt wurde.
Das ehemalige Seniorenpflegeheim Ketteler Haus in Crailsheim wurde im Jahr 2000 eröffnet und hat bis Anfang 2022 ein familiäres Pflegeheim für etwa 28 Bewohner betrieben. Von der...
Ausstattung
Zu dem Haus mit etwas über 767 m2 Wohn- und Nutzfläche gehört ein Grundstück mit 1040 m2, auf dem das Haus erbaut ist. Links und rechts des Hauses befinden sich jeweils eine Garage. Aktuell werden auch ca. 4 Stellplätze auf der gepflasterten Freifläche vor dem Haupteingang genutzt, vorhanden sind insgesamt 8...
Weitere Informationen
Sonstiges
Projektierungsplan zum KfW Effizienzhaus 55 EE inklusive:
Für das Haus liegen umfangreiche Bau- und Projektpläne für die Umnutzung zu einem Mehrparteienhaus mit 10-12 Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmern vor (Fläche pro Wohnung / im Durchschnitt abhängig von der realisierten Wohnungsanzahl). Zudem liegt auch...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Agentur Fröhlich Real Estate GmbH
Tölzer Str. 1, 82031 Grünwald
Online-ID: 2d2595r
Referenznummer: 79404129
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