Einfamilienhaus zum Kauf 370.000 € 4 Zimmer 150 m² 758 m² Grundstück frei ab 01.09.2026 Hangard Neunkirchen 66540

Einfamilienhaus zum Kauf
370000 €
2.467 €/m²
ab 1.300 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 150 m² • 758 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
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Einfamilienhaus in Hangard mit Galerie, offenem Wohnbereich & großem Garten

Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus, perfekt gelegen im ruhigen und einladenden Stadtteil Hangard, Neunkirchen. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1988, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 150 m², die sich auf insgesamt 4 Räume verteilt. Mit 2 modernen Badezimmern und 3 Toiletten ist dieses Haus ideal für Familien. Die Immobilie ist gut gepflegt und garantiert Ihnen ein angenehmes Wohngefühl.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
758 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

2.466,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

414.659 €1

Kaufpreis

370.000 €

Kaufnebenkosten

44.659 €

Notarkosten (1,5%)

5.550 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.850 €

ab 1.300 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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2.466,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

686 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.755 €/m²

Immobilienpreise in Hangard, Neunkirchen

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Hangard, Neunkirchen (66540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Hangard ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Nur 300 Meter entfernt finden Sie die nächste Bushaltestelle, während der Bahnhof Wiebelskirchen mit der RB73 in 2700 Metern erreichbar ist – perfekte Anbindungen für Berufspendler. Für den täglichen Einkauf ist der nächstgelegene Supermarkt, Antonias Laden, nur 340 Meter entfernt. Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten „Hummelburg“ in 850 Metern und der Grundschule Friedrich von Schiller, die ebenfalls leicht zu erreichen ist. Für erholsame Stunden im Freien lädt der Park nur 260 Meter entfernt ein und bietet Platz für Spiel und Sport.

Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute (Tel. +491791327191), um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Hangard zu entdecken! Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden