Andrea Noras Immobilien

Frau Andrea Noras

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MFH mit 1 Gewerbeeinheit, Nebengeb., Garagen und Stellpl. in Höchberg

1.540.000 €
Kaufpreis
343 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
410 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97204 Höchberg 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.540.000 € Hausgeld 300 €

Provision für Käufer

1,5 % zuzüglich 19% MWST

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Höchberg ist einer der begehrtesten Orte rund um Würzburg. Die Lage mit seiner Anbindung an die A3, beste Infrastruktur, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und verschiedene Fach- u. Allgemeinärzte, laden zum Wohnen ein.

Freizeitaktivitäten, wie das Schwimmen im nahegelegenen Hallenbad, Tennisspielen, Wandern...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1931

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1931

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.08.2015 bis 06.08.2025

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

148,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 2 große renovierte Etagenwohnungen. Die obere Wohnung wurde mit dem ausgebauten DG zur Maisonette-Wohnung umfunktioniert. Des Weiteren befindet sich im EG-Bereich des Anwesens eine Gewerbeeinheit, die noch bis 2027 vermietet ist. Im hinteren Teil des Grundstücks...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Besichtigungstermine gerne relativ kurzfristig!

Wir sprechen Deutsch, Englisch, Spanisch und Türkisch

Stichworte
Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

Andrea Noras Immobilien

Dürrbachtal 68, 97080 Würzburg

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Frau Andrea Noras

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dfzx5f

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