Bungalow zum Kauf
493909 €
5.002 €/m²
ab 1.736 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 98,7 m² • 385 m² Grundstück
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Viele Grundstücke sind vergeben, bevor sie online erscheinen - so sichern Sie sich Ihr Traumhaus!

Viele Baugrundstücke wechseln den Besitzer, bevor sie jemals online zu sehen sind. Sie möchten wissen, wie das funktioniert? Kontaktieren Sie mich: 0175 1194950. In Bornheim erwartet Sie dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 98,74 m² - ideal für ein modernes, komfortables Zuhause. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss und die Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet Ihnen Raum zum Wohlfühlen. Das Haus entsteht nach KFW55 Standard und verbindet zeitgemäße Energieeffizienz mit nachhaltiger Bauweise.

Merkmale

385 m² Grundstück
Barrierefrei
Garage

Die exzellente Ausstattung dieses Bungalows umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Wohnambiente. Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren: allkauf übernimmt die Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau eigenständig realisieren. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Türzargen, Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus inklusive verständlicher Ausbauanleitungen, einem persönlichen Berater, 15 Monate Festpreisgarantie sowie einer zugesicherten Lieferung und Fertigstellung. Modernste Wand- und Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

493909 €

5.002,12 €/m²

Provision für Käufer

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

553.525 €1

Kaufpreis

493.909 €

Kaufnebenkosten

59.616 €

Notarkosten (1,5%)

7.409 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.104 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.633 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.470 €

ab 1.736 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

5.002,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.037 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.285 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bornheim (53332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Bornheim. Von hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in direkter Umgebung. Für Familien und Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitoptionen wie Wandern, Radfahren und Naherholung im idyllischen Umland. Die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage macht dieses Grundstück zum optimalen Standort für Ihr neues Zuhause. Ist das Grundstück nicht das Richtige für Sie? Werden Sie Baupartner - ich aktiviere für Sie mein Netzwerk, um Ihnen die attraktivsten Grundstücke direkt zu vermitteln.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir wissen: Der Bau eines Eigenheims bringt viele offene Fragen mit sich. Deshalb gibt Ihnen allkauf Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - für stressfreies Bauen ohne unerwartete Risiken.

Unsere Dienstleistungspakete bieten maßgeschneiderte Unterstützung: Das bereits inkludierte Paket für Ambitionierte umfasst Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie sich um den Trockenbau kümmern.

Zu jedem Haus gehören:
- Architektenleistungen
- Sicherheitspaket für den Bau
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik samt Rohrleitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Berater für den Ausbau
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dach in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrisswahl
- Auswahl aus vielen Hausserien und Typen
- Und vieles mehr

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Schnelle Lieferzeit, im Schnitt 14 Wochen
- Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Ausbau
- Persönliche Grundrissplanung möglich
- Beste Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Experten

Ob Einfamilien-, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Haus-Traum! Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen