Immofairkauf GmbH
Herr Klaus Vopel
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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7,14% inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises
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Lage
Magdeburg-Ottersleben: Großes Dorf mit Charme
Waschechte Ottersleber erwähnen heute noch gerne, dass unser Dorf bis zur Eingemeindung 1952 das größte Dorf der DDR, zeitweise sogar Europas, gewesen ist. Heute leben hier im Südwesten der Stadt rund 16000 Menschen und dörflich ist es in Ottersleben trotzdem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 14.05.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
157,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen im Hansapark,
zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer sehr begehrten Lage der Landeshauptstadt Magdeburg.
Das voll vermietete Objekt verfügt über vier Wohneinheiten einem Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Anmietung weiterer Tiefgaragenstellplätze für...
Ausstattung
+ Vollvermietet seit vielen Jahren
+ 4 Wohneinheiten
+ 283,24 m² vermietbare Fläche
+ JNKM: 24.456 Euro
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Vermieteter Kellerraum
+ Balkone
+ Wintergarten
+ Fußbodenheizung
+ Sehr gepflegter Zustand
+ Ruhige unverbaubare Top-Lage im Hansapark
+ Neue Heizungsanlage...
Preisinformation
4 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 52,41
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.456,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dlr25p
Referenznummer: HK-KV-2024-02-26
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