Einfamilienhaus zum Kauf
389955 €
2.145 €/m²
ab 1.363 € mtl. finanzieren
6 Zimmer•181,8 m²•489 m² Grundstück
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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Rosenthal - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rosenthal bietet Ihnen mit 6.0 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche sowie einem 489 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr individuelles Traumhaus. Mit 2 Etagen, 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung einfließen lassen können. Die moderne Architektur und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Haus, das nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch die Umwelt schont.

Merkmale

489 m² Grundstück
Gäste-WC

Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise überzeugt mit zahlreichen Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Innenausbau. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, die Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung sowie die Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin bieten Ihnen höchste Planungssicherheit.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

389955 €

2.145,32 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

435.072 €1

Kaufpreis

389.955 €

Kaufnebenkosten

45.117 €

Notarkosten (1,5%)

5.849 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.397 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.921 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

ab 1.363 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

2.145,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

693 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.595 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Rosenthal (35119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Rosenthal, einer Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie Abwechslung und Erholung garantieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Verabschieden Sie sich von Unsicherheiten bei Bauzeiten und Kosten - mit allkauf genießen Sie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Dabei sparen Sie dank des Ausbaukonzepts nicht nur Kosten beim Hauspreis, sondern können durch die Eigenleistung (Muskelhypothek) auch bei der Finanzierung profitieren. Unsere über 35-jährige Erfahrung, höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und vieles mehr machen Ihr Bauvorhaben zu einem sicheren und individuellen Erfolg. Zu allen Häusern gehört außerdem eine ausführliche Ausbauanleitung, persönliche Beratung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie Zugang zu unserer Ausbau-Akademie. Entdecken Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen