Beelow-Immobilien

Susanne Dauelsberg

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Gepflegte Büro- oder Praxisfläche im EG zwischen der City Wuppertal-Elberfeld und der Gerichtsinsel

1.520 €
Nettomiete zzgl. NK
190 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42103 Wuppertal 
(Elberfeld)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 1.520 € Nebenkosten 550 € Heizkosten 300 €

Kaution

4.560,00

Provision für Mieter

3.57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Lage

Das markante Geschäftshaus liegt im Stadtteil Wuppertal-Elberfeld am östlichen Rande Richtung Gerichtsinsel. In wenigen Gehminuten erreicht man ebenso den Hauptbahnhof, die Innenstadt und die Fußgängerzone. Der Autobahnanschluss Elberfeld der A 46 ist ca. 2,5 km entfernt

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1962

Bezug

sofort

  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

10.08.2015 bis 09.08.2025

Endenergiebedarf (Wärme)

38,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

12,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die vermietbare Fläche von 190 m² liegt im EG. Die Sozialräume befinden sich im Untergeschoss.
Kaltmiete 1 520,00 EUR
zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung 400,00EUR
Heizug- / Stromvorauszahlung 450,00 EUR

Bei erhöhtem Ausbauaufwand wird eine Kostenmiete errechnet.
Stellplätze können nach Vereinbarung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer, Mieter oder Pächter 3,57 % der Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluß des Miet- oder Kaufvertrages.

Stichworte
Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m²

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Beelow-Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Herzkamper Str. 38, 42281 Wuppertal

Geschäftszeiten
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Susanne Dauelsberg

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bng65x

Referenznummer: 789-12

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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