Berard & Schinkel Immobilien GbR

Herrn Sebastian Berard

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Solide Geldanlage. Schöne 2 Zimmerwohnung Zentrumsnah mit guter ÖPNV Anbindung und Stellplatz.

109.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseMagdeburger Allee 64
99086 Erfurt 
(Ilversgehofen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 12.6.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 109.000 € 1 Stellplatz 5.000 €

Provision für Käufer

Eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. wird vom Käufer fällig mit dem Tag der notariellen Beurkundung.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Das Haus ist in unmittelbarer Nähe von guten Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Fleischer uvm.) und der Straßenbahnhaltestelle. Sie erreichen das Zentrum in nur 5 Minuten. Die beliebte Wohngegend und die Tatsache, dass es in Erfurt so gut wie keinen Lehrstand gibt, macht die Wohnung sehr attraktiv.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1920
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.02.2019 bis 31.01.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

144,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung ist in einem für Erfurt typischen soliden Ziegelbau. Das Haus wurde in den 1997 aufwendig saniert.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin per Mail anfragen. Dies kann ich in Absprache mit den Mietern gern organisieren.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht worden. Für eventuelle Fehler haften wir nicht.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische...

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Dokumente

file_pdfLG101651_Energieausweis-TH-2019-002505816.pdfangle_rightfile_pdfMagdeburger Allee .pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Berard & Schinkel Immobilien GbR

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Semmelweisstr. 24, 99096 Erfurt

Geschäftszeiten
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Herrn Sebastian Berard

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2dt295g

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 12.6.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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