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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Schütz

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+49 561 9706655

+49 170 1750141

Gepflegte und neu renovierte Gewerbeeinheit mit Saniär- und Küchenbereich für vielseitige Nutzung

600 €

Nettomiete zzgl. NK

75 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34233 Fuldatal

(Simmershausen)

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Preise & Kosten

Nettomiete

600 €

Nebenkosten

285 €

Kaution

2.000,00

Provision für Mieter

2,380 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Lage

Fuldatal - das Tor zum Reinhardswald mit dem Ortsteil Simmershausen, am Stadtrand von Kassel gelegen, zeichnet sich als Ortsteil durch viele öffentliche Einrichtungen auch im nahen Ortsteil Ihringshausen aus.

Simmershausen hat eine große Aufwertung durch die neue Sanierung der Ortsdurchfahrt erfahren. Öffentliche...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1975

Bezug

Sofort

Fensterfront

16,00 m

Zustand: renoviert / saniert
3 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.02.2015 bis 17.02.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

175,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

48,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zu vermietende Gewerbe- oder Ladenfläche im Fuldataler Ortsteil Simmershausen kann sehr flexibel genutzt werden.

Die Mietflächen haben eine Gesamtgröße von ca. 90m² für einen Laden oder als Ausstellungsfläche im Erdgeschoss. Die gesamte Fläche kann z.B. auch noch für PC-Arbeitsplätze unterteilt werden...

Ausstattung

Die Vermietungsfläche präsentiert sich aktuell in einem top renovierten Zustand. Ihre individuellen Ausstattungswünsche können bei einer Neuvermietung mit einfließen.

Die Fußböden sind durchgängig mit einem dunkelgrauen Bodenbelag ausgelegt, der nach Bedarf noch angepasst werden kann. Die Wände sind weiß gestrichen...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 175kWh, Öl, Bj...