Neues Baugebiet Stapelburg

38871 Nordharz, Am Rötheanger 38871 Nordharz, Am Rötheanger Zur Karte
provisionsfrei
auf Anfrage
Preis
690 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Online-ID: 2ZPPH49

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Ausblick: Berge, Fernblick

Das neue Baugebiet entsteht im bisherigen Baugebiet Eckerwiesen.
Es entstehen 16 neue Baugrundstücke und die Größe liegt zwischen 650 bis 700m².
Zwei Grundstücke sind über 900m².
Kostenkalkulation und-planung abgeschlossen!

Grundstücke bauträgergebunden 80€/m² Bauland inkl. Erschließung/Straße
Grundstücke bauträgerfrei 100€/m² Bauland inkl. Erschließung/Straße

Anteil Erschließung je Grundstück (außer Doppeltgrundstücke) 19250€.

Grundstückspreis bauträgergebunden ohne Erschließung = 52,50€/m²
Grundstückspreis bauträgerfrei ohne Erschließung = 72,50€/m²

Die Grundstücke werden vollerschlossen, d.h. alle Medien/Versorger liegen an der
Grundstücksgrenze und der Kontrollschacht SW und RW 1m bis 2m auf dem Grundstück.
Die Hausanschlußkosten (TW,SW,Strom,Telekom und Gas) werden durch die Bauherren getragen und von den jeweiligen Versorgern seperat abgerechnet.
Baureife ist geplant für Sommer 2022.

In den PDF Anhängen befinden sich auch die Karten des LHW für die HQ10 und 100 Daten, aus denen hervorgeht, dass das Gebiet nicht von Hochwasser/Überschwemmungen betroffen ist.

Aktueller Reservierungsstand:

Grundstücke 2,3, 8,10, 11,12,13,14 und 15 sind reserviert.

Folgende Grundstücke sind noch frei:
1,4,5,6,7,9 und 16

Stapelburg ist ein Dorf am Rande des Harzes und bietet eine Bahnhof, Kita, Grundschule, Friseur und einen NP-Markt.
Durch die zentrale Lage ist Stapelburg sehr gut in das Straßennetz eingebunden und beitet , ob über Landstraße oder Autobahn, kurze Wege Richtung Ilsenburg, Wernigerode oder Magdeburg und Bad Harzburg, Goslar bis Braunschweig.
Stapelburg ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radfahren.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Merten Wittig-Brandt

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