Interessantes Gewerbeobjekt in attraktiver Lage

66953 Pirmasens (Innenstadt), Delware Avenue 66953 Pirmasens (Innenstadt), Delware Avenue Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei
580.000 €
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
580.000 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2Z3QW4T

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1937/ 38
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • 4. Geschoss
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • getrennte Damen- und Herren-WC
  • sanierungsbedürftig
  • 40 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweisfür diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Der 3-geschössige unterkellerte Altbau aus dem Jahr 1937/ 38 befindet sich in der Stadt Pirmasens. Mit einer Grundstücksgröße von 4.355 m2 und davon nutzbaren Fläche von 3.389 m2 (zzgl. evtl. zum Teil noch ausbaubares Kellergeschoss) ist die Immobilie optimal für Büros, Praxen und andere Dienstleister. Das Grundstücksareal ist voll erschlossen und altlastenfrei. Die Massivbauweise und Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten absolute Ruhe zum Arbeiten.

- 3-geschossiger, unterkellerter Altbau im Gewerbepark „Husterhöhe / Stadt Pirmasens / Delaware Avenue“
- Baujahr ca. 1937/ 38
- Flurstück mit ca. 4.355 m² Grundstücksgrösse (s. Lageplan, farblich grün markiert)
- Nutzfläche etwa 3.389 m² (zzgl. evtl. zum Teil noch ausbaubares Kellergeschoss)

Besichtigungstermine sind möglich nach Vereinbarung per Telefon oder E-Mail.

Die Immobilie liegt im Gewerbepark ,,Husterhöhe'' in der Stadt Pirmasens. Pirmasens liegt an der Grenze zu Frankreich und hat damit die optimale Lage für nationale sowohl als auch internationale Unternehmen. Im Gewerbepark ,,Husterhöhe'' wurden allein in den letzten Jahren 1.200 neue Arbeitsplätze geschaffen. Außerdem sind in direkter Nachbarschaft bereits weitere, aufwendig sanierte Gebäude, die privat, gewerblich oder städtisch, im Rahmen von Büro- und sonstigen Dienstleistungen, genutzt werden. Auf der einen Seite des Objekts befindet sich ein nachgefragtes Wohngebiet, auf der anderen ist eine städtische Verwaltung. Des Weiteren befinden sich zahlreiche Hotels und Restaurants in unmittelbarer Nähe des Objekts.


Anbieter dieser Immobilie

Herr Gerald Kappeller

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