Harms-Fehn-Immobilien
Angelika Harms-Fehn
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Nr. anzeigen*** Hier ist Ihr perfektes Anlageobjekt *** Traditionelles, sehr gut erhaltenes u. renoviertes Wohn-/ u. Geschäftshaus in 1-A-Lage im Ortskern von
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. und ist zahlbar nach Beurkundung sowie Rechnungsstellung seitens des Käufers.
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Lage
Sehr schöne Kanallage mit direktem Blick von dem Hauptfehnkanal über das gesamte "Untenende".
Mit ca. 18.000 Einwohnern ist die Gemeinde Rhauderfehn die viertgrößte Kommune des Landkreises Leer. Rhauderfehn ist ein interessanter Wohnort für Jung u. a. Zahlreiche Kita´s, Kindergärten und Schulen (alle Schulformen)...
Das Haus
Baujahr
1924
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 19.05.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
253,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
In absolut zentraler Ortslage, direkt am schönen Fehnkanal des Untenendes steht dieses bekannte und "Fehnbild"- prägende Wohn- u. Geschäftshaus zum Erwerb.
Es ist mit 3 Gewerbeflächen u. 5 Wohneinheiten als sehr interessantes Anlageobjekt zu betrachten. Zu den Mieteinnahmen wird Ihnen gerne auf Anforderung eine sep...
Ausstattung
Haupthaus,
Erdgeschoss:
Gewerbefläche I inkl. kl. WC u. Waschbecken (ca. 52 m²) -derzeit nicht vermietet, zusätzl. Miete zu erwarten !
Gewerbefläche II., gr. Schaufenster-Ausstellungsfäche (ca. 45 m²) - wird derzeit vom Eigentümer genutzt (zukünftig zusätzl. Miete zu erwarten)
Gewerbefläche III. inkl...
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS:
Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und sind dementsprechend ohne Gewähr. Alle Maßangaben sind ca. Werte und gegebenenfalls vor Ort zu prüfen.
Der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2xptq49
Referenznummer: 000171
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