Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenAm Puls der Südstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Lage
Das Gebäude liegt im Süden von Nürnberg.
Durch den in Sichtweite befindlichen Nürnberger Hauptbahnhof verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Hotels, Banken, Apotheken, Metzger, Bäcker, Arztpraxen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1979
Bezug
nach Absprache
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Wärmelieferung
Gültigkeit
bis 29.12.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
174,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
98,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit Wohnungen in den oberen Etagen. Die ersten beiden Etagen werden von Einzelhandel und Gastronomie genutzt, das zweite und dritte Obergeschoss von Praxen und Büros.
Die Fassadengestaltung ist architektonisch anspruchsvoll. Vorsprünge, Erker und...
Ausstattung
Die hier beschriebene Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 215 m². Die Fläche wurde früher als Zahnarztpraxis genutzt.
Künftig soll die Einheit als Büro oder Praxis um- bzw. ausgebaut werden. Die Fläche ist derzeit noch nicht renoviert. Der zukünftige Nutzer kann hier in puncto Ausstattung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 174.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 98.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Wärmelieferung.
Mieterprovision:
Bei...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2xe7348
Referenznummer: WM369
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