Attraktiver Fachmarkt (Erdgeschoß ) in Top-Lage mit hoher Kundenfrequenz

27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide), Hasporter Damm 189 27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide), Hasporter Damm 189 Zur Karte
Stellplatz, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
13.500 €
Nettomiete zzgl. NK
1.715 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
13.500 €

2 Nettokaltmieten

3 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer

Online-ID: 2X75G4M

  • Verkaufsfläche
  • Baujahr: 1980
  • Bezug: 01.01.2021
  • frei
  • Fensterfront: 15,00 m
  • Böden: Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
  • EDV-Verkabelung
  • Zustand: gepflegt
  • 100 Stellplätze
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1980
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 18,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 99,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 22.11.2019 bis 21.11.2029

Der attraktive Fachmarkt ist wie folgt gekennzeichnet:

• ca. 1.715 m² Gesamtfläche
• je ca. 1.360 m² Verkaufsfläche
• Beladung über LKW-Rampe mit Rolltor mit angrenzendem Lagerraum
• Sozialraum mit Einbauküche, 3 Toiletten
• 2 Büroräume
• ca. 100 Parkplätze
• Schaufensterfront ca. 15 m


Vermietungsbeginn ist der 1. April 2021

Zentrale, verkehrsgünstige Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen in Delmenhorst (ca. 82.000 Einwohner) mit unmittelbarer Anbindung an die BAB Bremen/Hamburg/Osnabrück/Oldenburg und die B75 nach Bremen. Die Hansestadt Bremen ist nur 5 Autominuten entfernt. Auch Oldenburg (150.000 Einwohner) ist nur 20 Autominuten entfernt. Der Hasporter Damm ist die am stärksten befahrene Hauptverkehrsstraße in Delmenhorst. Am Hasporter Damm befinden weiterhin diverse große Autohäuser.
Nur 100 m entfernt befindet sich der Kundenmagnet Wohnzentrum Zurbrüggen mit rund 29.000 m² Verkaufsfläche und Media Markt.
Unmittelbare Nachbarn sind eine Filiale von Küchentreff und vom Dänischen Bettenlager sowie eine Jet-Tankstelle.Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen befinden sich direkt am Objekt.Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls direkt vor der Tür.

• Top-Lage an einer der Hauptverkehrsstrassen in Delmenhorst mit
unmittelbarer Autobahnanbindung in einem attraktiven Gewerbegebiet in der
Nähe von Bremen
• hohe Kundenfrequenz aufgrund diverser namhafter Märkte
• Zurbrüggen nur 100 m² entfernt
• ca. 1.360 m² Verkaufsfläche
• Hohe Werbewirksamkeit zur BAB durch Aufsteller auf dem Dach
• ausreichende Anzahl an Parkplätzen
• Der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ist möglich

Monatliche Nettokaltmiete: 13.500 € (abhängig von Ausstattung und Laufzeit des Vertrages)

Lage

Hasporter Damm 189
27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide)

Umzugskosten berechnen

1A - Lage

Anbieter dieser Immobilie

Herr Michael Freiberg

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 13.6.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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