Schulz Immobilien GbR

Herr Timo Stelling

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Erstbezug Dachgeschossausbau - Mikroappartment in Wandsbek - Wohnung 16

500 €
Kaltmiete zzgl. NK
24,90 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAhrensburger Straßen 23
22041 Hamburg 
(Wandsbek)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 13.6.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 500 € Nebenkosten 50 € Heizkosten 50 € Warmmiete 600 €

Kaution

1500

Mietspiegel in Wandsbek
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Lage

Das Gebäude liegt an Ahrensburger Straße 23, worüber Sie in ca. 23 Minuten (Entfernung: 10 Kilometer) am Hamburg Airport und in ca .13 Minuten (Entfernung: 6 Kilometer) am Hauptbahnhof sind. Das Objekt ist mit dem anliegenden Bus Haltestellen Eichtalstraße und Kurfüstenstraße, welcher Sie in 20 Minuten zum Hamburger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.01.2020 bis 01.01.2030

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

32,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude, bestehend aus nun 16 Wohnungen wurde 1974 errichtet. 2005 wurde das Gebäuden aufwendig durch eine neue WDVS-Fassade saniert. 2019 wurde das Dach abgerissen um neue 4 Wohnungen im Dachgeschoss entstehen zu lassen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Hochwertige "Leicht" Küche. Geräte, wie Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank sind vom Hersteller BOSCH.

Die Küche verfügt über ein Hohlraum für eine Geschirrspülmaschine oder Waschmaschine. Ergänzend kann eine Waschmaschine im Waschraum im Keller gestellt werden.

Weitere Informationen

Neubau Hinterhof
Geplante Fertigstellung des Neubaus im Hinterhof ist Q 2 2020. Anschließend werden die Grünanlagen erneuert, da derzeit der Vorgarten als Baustelleneinrichtungsfläche verwendet wird.

Besichtigung
Zur Besichtigung wird des die Möglichkeit geben eine weitere ähnliche (gleiche Konditionen) 1 -...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Wellingsbüttler Weg 116 A, 22391 Hamburg

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Herr Timo Stelling

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2w7y949

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 13.6.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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