Seniorenzentrum Im Welvert - Betreutes Wohnen Beispiel

78050 Villingen-Schwenningen, Konrad-Adenauer-Straße 6 78050 Villingen-Schwenningen, Konrad-Adenauer-Straße 6 Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
590 €
Kaltmiete zzgl. NK
56,37 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
590 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
750 €

3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2VTXY4K

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: nach Absprache
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Baujahr 2013 - 2015
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Altenpflege, betreutes Wohnen, Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: KfW 70, Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2013 - 2015
Wesentliche EnergieträgerFernheizung
Endenergiebedarf 67,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 30.04.2014 bis 30.04.2024

Auf dem ehemaligen Kasernengelände in der Konrad-Adenauer-Straße in Villingen-Schwenningen ist ein neues Wohngebiet entstanden. Neben Geschosswohnungsbau und Reihenhäuser wurde ein Pflegeheim mit 90 Betten sowie 50 Betreute Seniorenwohnungen in 2014/2015 errichtet. In zwei Gebäuden "Haus Südblick (20 Wohnungen) und Dachgärten (30 Wohnungen) über dem Pflegeheim sind so insgesamt 50 Wohnungen entstanden, die mit dem Pflegeheim verbunden sind. Alle Wohnungen sind barrierefrei und den Anforderungen der zumeist älteren Bewohner angepasst.
Das Seniorenzentrum bietet umfangreiche Leistungen für die Bewohner an, ein Grundbetreuungsvertrag (24h Notruf etc) mit den Zieglerschen Anstalten als Betreiber des Seniorenzentrums ist abzuschließen. Hierdurch entstehen monatliche Kosten in Höhe von 79 € (1 Person) bzw. 97 € (2 Personen)

Bitte beachten Sie, daß alle Wohnungen im Seniorenzentrum "Im Welvert" für Personen ab 65 Jahre gedacht sind und es sich um Betreutes Wohnen mit entsprechendem Serviceangebot handelt.

Die Wohnungen im Haus Südblick sind zwischen 72 und 151 qm und die Wohnungen Dachgärten zwischen 51 und 90 qm groß.
Alle Wohnungen haben getrennte Wohn- und Schlafbereiche und werden Anforderungen und Bedürfnissen der älteren Bewohner gerecht.
Die Wohnanlage wurde nach den Vorgaben DIN 77800 und dem Qualitätssiegel des Landes Baden-Württemberg gebaut und richtet sich nach den entsprechenden Normen. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei und mit Aufzügen erschlossen.
Eine Tiefgarage sowie Kellerräume (zu jeder Wohnung) gehören zur Wohnanlage.
Die Wohnungen werden voraussichtlich ab Frühsommer 2015 bezugsfertig sein - abhängig von Ausstattung und Sonderwünschen (ohne Gewähr).

Die Wohnung liegt im Haus Dachgärten im 3.-ten Obergeschoss

Dachgärten Wohnungstyp D Dachgärten

Flur 5,34 qm
Wohnen/Essen 18,51 qm
Schlafen 15,31 qm
Bad 5,57 qm
Balkon (1/2) 5,27 qm
Wohnfläche 56,37 qm

incl. Einbauküche / Kellerabteil
Bitte beachten Sie, daß der Grundriss des Wohnungstyps E leicht abweichen kann.
(z.B. offene Küche)

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung - kann jedoch bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden, sofern Stellplätze frei sind.

Alle Bewohner der Betreuten Seniorenwohnungen haben einen Grundbetreuungs-vertrag (24 Stundennotruf etc.) mit dem Betreiber des Pflegeheims den Zieglerschen Anstalten abzuschließen. Hierdurch entstehen monatliche Kosten in Höhe von 79 € (1 Person) bzw. 97 € (2 Personen)

Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé zur Wohnung und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin.

Sofern keine passende Wohnung frei sein sollte, bzw. Sie zu einem späteren Zeitpunkt Bedarf haben, merken wir Sie gerne Sie auf unserer Interessentenliste (Miete und/oder Kauf) vor - nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf

Ihr Ansprechpartner für die Kauf-/Mietabwicklung und Besichtigung

Markus Neumayer
07804-2652
info@markusneumayer.de

Gerne können Sie sich auch wegen eines möglichen Verkauf Ihrer Immobilie an uns wenden.

Lage

Konrad-Adenauer-Straße 6
78050 Villingen-Schwenningen (Villingen)

Umzugskosten berechnen

Das Seniorenzentrum "Im Welvert" liegt zentral in einem neuen Wohngebiet in der Konrad-Adenauer-Straße 6 / 10 + 12 umgeben mit Wohnbebauung. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Netto-Markt.

Anbieter dieser Immobilie

Frau und Herr Birgit und Markus Neumayer

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