akademie -Gebäude a , Loftbüros in Planung

78467 Konstanz (Industriegebiet) 78467 Konstanz (Industriegebiet) Zur Karte
provisionsfrei
207.900 €
Kaufpreis
231 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 21.7.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
207.900 €

Online-ID: 2VCU94C
Referenznummer: 7 (1/7)

  • voll erschlossen

Das Gewerbeanwesen in der Opelstr. 6 ehemals Handwerkskammer ist in den letzten Jahren zu einer bunt gemischten Ansammlung von Handwerkern, Dienstleistern, Gastronomie, Hostel... geworden. Auf den Bestandsflächen der Gebäude a,c und f kann man sich, wie auf der Visualisierung dargestellt mit einem Aufbau verwirklichen.

Die akademie verfügt seit dem Sommer 2012 über eine Gaszentralheizung ( Blockheizkraftwerk ), die das gesamte Anwesen versorgt.

Der Kaufpreis beinhaltet die Grundfläche für den möglichen und die bereits geplanten Aufbauten sowie der erteilten Baugenehmigung.

Bei der Planung sind großzügige Terrassen mit eingeplant, welche man auch als Raumfläche erweitern kann.

Stellplätze auf dem Areal sind anteilsmässig zugeordnet.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Bei Interesse für diese Objektflächen, kontaktieren Sie uns bitte über das Immobilienportal oder über die untenstehenden Kontaktdaten:

Dr. Peter Lang Immobilien
Kirsten Kleinöder
Turmstr. 5
78467 Konstanz
kkleinoeder@dr-lang-immo.com
T 49 (0)7531 1228730

Das Objekt befindet sich in bester Lage des Konstanzer Gewerbegebietes "Oberlohn" mit sehr guter Verkehrsanbindung, wie Bus und Zug. Die Konstanzer Innenstadt sowie der Autobahnzubringer nach Singen/ Stuttgart ebenso in die Schweiz/ Zürich sind in unmittelbarer Nähe.

Es handelt sich um 3 Dachflächen diese bebaut werden können. Zum Teil 2 - geschossig. Die Gebäudeflächen sind in der Größe variabel .

a- Gebäude : 308 m² eingeschossig , m²/ 900 € = 277.200 € ( Fläche erweiterbar)

c- Gebäude : 462 m² zweigeschossig / eingeschossig 231 m², m²/ 900 € = 207.900 € eingeschossig

f- Gebäude : 724 m² zweigeschossig/ eingeschossig 362 m² und als gewerbliches Wohnen zu nutzen.

Der m² mit der genehmigten Baugenehmigung beträgt 900,00 € = 325.800 €/ 499.000 €

Anbieter dieser Immobilie

Frau Kirsten Kleinöder

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 21.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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