HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe

Herr Hans Kössinger

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Top Lage und langfristig gut vermietet

3.000.000 €
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Zimmer
7.000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseFrankfurter Str. 8
34225 Baunatal  
(Hertingshausen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 3.000.000 € x-fache Miete 20

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Das Objekt liegt direkt an der BAB A 49, Anschlussstelle Baunatal-Süd, was auch einen
hervorragenden Anschluss an die BAB A7 und A44 mit sich bringt.
Dies ist für die Serviceleistungen (Reparatur + Abschleppdienst) des Mieters eine optimale Voraussetzung.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

Komplettsa2006

Frei ab

vermietet

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das als Autohaus errichtete und seitdem auch so genutzte Objekt hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 3.330m², die gemäß den Betriebsschwerpunkten des Mieters (Mercedes Benz Fahrzeugservice PKW + LKW !) aufgeteilt sind. Es wurde 2006 komplett saniert und auf die gennnte Nutzung ausgerichtet.
- Annnahme, Verkauf...

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Weitere Informationen

Allgemeines
Das Objekt ist seit 2006 und bis 2027 an den jetzigen Mieter ohne Komplikationen vermietet. Es erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von ca. 140.000.- € netto/kalt.

Die Lage des Objekt am Rande eine großen Gewerbegebietes mit einem Ratio-Land
Einkaufszentrum als Magnet, einem LIDL-...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hans-Römhild-Straße 42, 34128 Kassel

Geschäftszeiten
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Herr Hans Kössinger

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2uamz4t

Referenznummer: RO 01042020

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