STERN IMMOBILIEN
Herr Hasan Yüksel
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Nr. anzeigen* * * Renditeobjekt: Wohn- und Geschäftshaus mit Einzelhandelsfläche und Stellplätzen * * *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
auf Anfrage inkl. MwSt.
5,8% vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt. vom Käufer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Kassel Süd, nahe der Universität am Weinberg/Kassel. Es ist in der Nähe von Auepark. Direkt vor der Tür finden sich Bahn- und Bushaltestellen, welche Mietern und deren Kunden maximale Zentralität bieten und somit ideale Mobilität garantieren. Da die Einheiten derzeit als Büros...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1979
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch (Wärme)
125,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
* * * Renditeobjekt: Wohn- und Geschäftshaus mit Einzelhandelsfläche und Stellplätzen - nähe Auepark und Orangerie * * *
Die Immobilie umfaßt ein unterkellertes, fünf-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus, sowie eine vermietete Einzelhandelsfläche und Stellplätze. In dem Objekt befinden sich 5 Wohnungen/Büros mit Balkon...
Ausstattung
Das Objekt ist in einem gut gepflegten Zustand. Es wurden kontinuierlich Wartungsarbeiten als auch Investitionen getätigt. Erst vor ca. acht Jahren wurde die Gewerbeeinheit großflächig mit einer renoviert. Der Heizungsumbau von einer Zentralheizung in eine Gasetagenheizung, mit individuellen Zählern pro Einheit im Büro- und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 140.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne vereinbaren wir einen...
Anbieter der Immobilie
STERN IMMOBILIEN
Kurt-Schumacher-Straße 1, 34117 Kassel
Online-ID: 2t27r4p
Referenznummer: 150715
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