Privater Anbieter

Herr Hans-Jürgen & Hans Uwe Matzen

Zentrumsnahe, ruhige 3-Zimmer Wohnung in sanierter Jugendstilvilla, Hochparterre, Südbalkon, 119m²

1.270 €
Kaltmiete zzgl. NK
119 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseManhagener Allee 74
22926 Ahrensburg 
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.270 € Nebenkosten 290 € Heizkosten

in Warmmiete enthalten

140 €
Warmmiete 1.700 € 1 Stellplatz 50 €

Kaution

3810

Lage

Die Schloss-Stadt Ahrensburg mit ca. 34.500 Einwohnern liegt im nordöstlichen Speckgürtel von Hamburg. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Bus in unmittelbarer Nähe, U-Bahn und Regionalbahn in 10 Min. zu Fuß erreichbar. Der Hamburger Hauptbahnhof ist vom Haus innerhalb von 35 Min. erreichbar. Hamburg sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.08.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1903
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

79,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer das großzügige, offene Wohnen mit hohen Decken schätzt, wird sich hier wohl fühlen!

Die Jugendstil-Villa mit nur 3 Wohnungen - pro Etage eine Wohnung - überzeugt mit vielen charmanten, original erhaltenen Jugendstil-Elementen und typischem Fachwerk. Das großzügige, helle Entree mit Windfang, Rundbögen, Stuck und...

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Ausstattung

Kaminanschluss im Süd-Zimmer vorhanden.
Wintergarten mit Plissees ausgestattet.

Preisinformation

1 PKW-Stellplatz kann für 50 € pro Monat angemietet werden.
Besichtigung nach Vereinbarung

Weitere Informationen

Stichworte
Balkon; Hunde und Katzen sind aufgrund des historischen Holz-Dielenbodens nicht erlaubt; Anschluss für Ofen vorhanden.

Sonstiges: frei werdend

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Herr Hans-Jürgen & Hans Uwe Matzen

Online-ID: 2skx34q

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