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Herr Helmut Rieder

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*** 5,8 % RENDITE *** Top Investment – Gaststätte, Biergarten, 3 Wohneinheiten und Ausbaureserve in Tuningen!

572.000 €
Kaufpreis
446 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
755 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
78609 Tuningen 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 572.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der Kaufvertragsunterzeichnung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Tuningen liegt unmittelbar an der Autobahn 81 Stuttgart-westlicher Bodensee und ist über eine eigene Autobahnausfahrt zu erreichen.

•2 Minuten bis zur Autobahn
•10 Minuten nach Bad Dürrheim
•10 Minuten nach Trossingen
•10 Minuten nach Villingen-Schwenningen
•30 Minuten zum Bodensee
•60 Minuten nach...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1861/1991

Geschosse

3 Geschosse

  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.04.2019 bis 16.04.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Verfügbar: nach Vereinbarung

Dieses im Teileigentum sehr attraktive Objekt (Investment) um die Jahrhundertwende gebaut und im Jahr 1991 komplett modernisiert und saniert, bestehend aus Gewerbe (Gastronomie/Restaurant) und 3 Wohneinheiten mit weiterer Ausbaumöglichkeit, liegt zentral in Tuningen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Das attraktive Wohn- Gewerbeobjekt ist bis auf die Gaststätte voll vermietet und weißt bei der aktuellen Vermietung eine solide und sichere Nettorendite von 5,5 % aus.
Der Kaufpreis beträgt 592 000,00 Euro. Näheres gerne auf Anfrage und bei Besichtigung.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Konrad-Adenauer-Str. 10, 77933 Lahr

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2sbf349

Referenznummer: 03-003-19-HR

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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