++ Hauptstraße ++ ideale Verkehrsanbindung ++

70439 Stuttgart (Stammheim) 70439 Stuttgart (Stammheim) Zur Karte
auf Anfrage
Preis
88,70 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Online-ID: 2NJ2V4U
Referenznummer: P557

  • Bezug: Bezug ab sofort möglich
  • Energieträger: Gas, Elektro
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2001
Endenergiebedarf (Wärme) 75,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 25,40 kWh/(m²·a)

Diese neu zu vermietende und hochwertig ausgestattete Ladenfläche befindet sich in einem modernen Geschäftshaus aus dem Jahr 2001 in absolut zentraler Lage von Stuttgart-Stammheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sehr gute allgemeine Parksituation.

U-Bahn "Korntaler Straße" (U15) ca. 150 m (ca. 3 Gehminuten)
Bus (Linie 412 + 508) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten)
A81 ca. 4 km (ca. 8 Fahrminuten)
B10/27 ca. 800 m (ca. 3 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 34 km (ca. 30 Fahrminuten)

Die Fläche wird derzeit von einer Bäckerei genutzt und ist entsprechend ausgesattet

+ Fliesenboden/Laminatt in Holzoptik
+ große Schaufenster (ca. 6 m)
+ teilweise Beleuchtung
+ Teeküchenanschluß
+ Lüftung/Klima
+ 1 WC im Untergeschoß
+ Personalraum
+ Raumhöhe ca. 2,93 m
+ uvm.

Erdgeschoß Ladenfläche ca. 88,70 m²
Untergeschoß Lager/Aufenthalt ca. 50,00 m²
Gesamtfläche ca. 138,50 m²
2 Stellplätze im Freien

Erdgeschoß EUR 15,00/m² (EUR 1.330,50/mtl.)
Untergeschoß EUR 5,00/m² (EUR 250,00/mtl.)
2 Stellplätze im Freien á EUR 40,00/Stpl. (EUR 80,00/mtl.)
Nettomiete (EUR 1.580,50/mtl.)
Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,00/m² (EUR 277,40/mtl.)
Zwischensumme (EUR 1.857,90/mtl.)
zzgl. 19% MwSt. (EUR 353,00/mtl.)
Bruttomiete (EUR 2.210,90/mtl.)


Erdgeschoß EUR 15,00/m² (EUR 1.330,50/mtl.)
Untergeschoß EUR 5,00/m² (EUR 250,00/mtl.)
2 Stellplätze im Freien á EUR 40,00/Stpl. (EUR 80,00/mtl.)
Nettomiete (EUR 1.580,50/mtl.)
Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,00/m² (EUR 277,40/mtl.)
Zwischensumme (EUR 1.857,90/mtl.)
zzgl. 19% MwSt. (EUR 353,00/mtl.)
Bruttomiete (EUR 2.210,90/mtl.)
Alle Preise sind inkl. MWST.

Anbieter dieser Immobilie

LUDWIG imMOBILien

Rüsternweg 7
70597 Stuttgart

Herr Jens Ludwig

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