Seniorenzentrum Im Welvert - Betreutes Wohnen Beispiel

78050 Villingen-Schwenningen, Konrad-Adenauer-Straße 10 78050 Villingen-Schwenningen, Konrad-Adenauer-Straße 10 Zur Karte
Balkon, Gartenanteil, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
auf Anfrage
Preis
71,66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2NC3S4J

  • Etagenwohnung
  • 3. Geschoss
  • Bezug: nach Absprache
  • Derzeitige Nutzung: vermietet
  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Baujahr 2013 - 2015
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Altenpflege, betreutes Wohnen, Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: KfW 70, Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2014
Wesentliche EnergieträgerFernheizung
Endenergiebedarf 67,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 30.04.2015 bis 30.04.2024

Auf dem ehemaligen Kasernengelände in der Konrad-Adenauer-Straße in Villingen-Schwenningen ist ein neues Wohngebiet entstanden. Neben Geschosswohnungsbau und Reihenhäuser wurde ein Pflegeheim mit 90 Betten sowie 50 Betreute Seniorenwohnungen in 2014/2015 errichtet. In zwei Gebäuden "Haus Südblick (20 Wohnungen) und Dachgärten (30 Wohnungen) über dem Pflegeheim sind so insgesamt 50 Wohnungen entstanden, die mit dem Pflegeheim verbunden sind. Alle Wohnungen sind barrierefrei und den Anforderungen der zumeist älteren Bewohner angepasst.
Das Seniorenzentrum bietet umfangreiche Leistungen für die Bewohner an, ein Grundbetreuungsvertrag (24h Notruf etc) mit den Zieglerschen Anstalten als Betreiber des Seniorenzentrums ist abzuschließen. Hierdurch entstehen monatliche Kosten in Höhe von 79 € (1 Person) bzw. 97 € (2 Personen)

Bitte beachten Sie, daß alle Wohnungen im Seniorenzentrum "Im Welvert" für Personen ab 65 Jahre gedacht sind und es sich um Betreutes Wohnen mit entsprechendem Serviceangebot handelt.

Die Wohnungen im Haus Südblick sind zwischen 72 und 151 qm und die Wohnungen Dachgärten zwischen 51 und 90 qm groß.
Alle Wohnungen haben getrennte Wohn- und Schlafbereiche und werden Anforderungen und Bedürfnissen der älteren Bewohner gerecht.
Die Wohnanlage wurde nach den Vorgaben DIN 77800 und dem Qualitätssiegel des Landes Baden-Württemberg gebaut und richtet sich nach den entsprechenden Normen. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei und mit Aufzügen erschlossen.
Eine Tiefgarage sowie Kellerräume (zu jeder Wohnung) gehören zur Wohnanlage.
Die Wohnungen wurden im Sommer 2015 bezugsfertig - alle Wohnungen wurden verkauft und/oder sind vermietet. (ohne Gewähr).

Aufteilung der Wohnung

Haus Südblick

Wohnen/Essen 18,93 qm
Küche 14,69 qm
Abstellraum 1,87 qm
Schlafen 14,34 qm
Bad 6,25 qm
Flur 7,05 qm
Balkon 8,53 qm
Wohnfläche 71,66 qm

In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist aktuell vermietet

Alle Bewohner der Betreuten Seniorenwohnungen haben einen Grundbetreuungs-vertrag (24 Stundennotruf etc.) mit dem Betreiber des Pflegeheims den Zieglerschen Anstalten abzuschließen. Hierdurch entstehen monatliche Kosten in Höhe von 79 € (1 Person) bzw. 97 € (2 Personen)

Gerne übersenden wir Ihnen im Falle von freien Wohnungen ein Exposé über die
Wohnanlage, damit Sie sich ein Bild von den Wohnungen machen können. Ebenfalls können wir bei konkretem Interesse einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sofern keine passende Wohnung frei sein sollte, bzw. Sie zu einem späteren Zeitpunkt Bedarf haben, merken wir Sie gerne Sie auf unserer Interessentenliste (Miete und/oder Kauf) vor - nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf

Gerne merken wir Sie für einen Kauf / Vermietung einer Wohnung vor.
Bitte lassen Sie uns Ihre Kontaktdaten zukommen.
Die Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet - je nach Wohnungstyp mit Keller.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Ihr Ansprechpartner für die Kauf/Mietabwicklung und Besichtigung

Markus Neumayer 07804-2652
info@markusneumayer.de

Gerne können Sie sich auch wegen eines möglichen Verkauf Ihrer Immobilie an uns wenden.

Lage

Konrad-Adenauer-Straße 10
78050 Villingen-Schwenningen (Villingen)

Umzugskosten berechnen

Das Seniorenzentrum Welvert liegt zentral in einem neuen Wohngebiet in der Konrad-Adenauer-Straße 6 / 10 + 12 umgeben mit Wohnbebauung. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Netto-Markt.
Neben dem Objekt ist eine Bushaltestelle.

Anbieter dieser Immobilie

Frau und Herr Birgit und Markus Neumayer

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.