Einfamilienhaus zum Kauf 170.000 € 6 Zimmer 250 m² 850 m² Grundstück Spreeau Wernsdorf 15537

Einfamilienhaus zum Kauf
170000 €
400 €/m²
ab 597 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 250 m² • 850 m² Grundstück
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CA. 850 QM SONNENGRUNDSTÜCK MIT TLW. SEEBLICK - zur Neubebaung

Merkmale

850 m² Grundstück
Garten

Es handelt sich um ein teilbares ca. 850qm / ca. 1.715 qm Sonnengrundstück mit tlw. Seeblick.

Es bietet sich an, das Grundstück zu teilen. Laut einer ersten mündlichen Einschätzung des zuständigen Bauamtes sei dies möglich, jedoch weiterführend zu prüfen. Mit der geltenden GRZ von 0,2 & GFZ von 0,4, ließen sich zwei Neubauvillen mit jeweils ca. 250qm Wohnfläche bei einer hälftigen Teilung des Grundstücks errichten.
Auch eine singuläre Bebauung des Grundstücks mit einer großzügigen & repräsentativen Villa mit ca. 500qm Wohnfläche würde sich anbieten.
Die konkrete Bebauung muss jedoch mit den zuständigen Ämtern abgestimmt & genehmigt werden.
Die Versorgung von Gas, Zu- & Abwasser, Strom und Kabel sind durch die Bestandsbauten bereits gesichert.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

400 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

190.519 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

20.519 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

ab 597 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.176 €/m²

Immobilienpreise in Spreeau, Grünheide (Mark)

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Spreeau, Wernsdorf (15537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wernsdorf

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

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Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbHMaklerbüro

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

Partnerschaft

Herr Christian GérômeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nbfp5u

Referenznummer: AIB 15395

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Einfamilienhaus zum Kauf170000 €170.000 €400 €/m²ab 597 € mtl. finanzieren6 Zimmer • 250 m² • 850 m² GrundstückSpreeau, Wernsdorf (15537)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.